1977〜1987年築, 専有面積60.66㎡〜80.66㎡の平均販売価格
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グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩1分
1982年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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7階 / 70.66㎡の場合
相場
7,233万円
102.4万円/㎡
5,278
6,581
7,884
9,188
AI査定結果
推定相場価格
7,233万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,581万円〜7,884万円
93.1万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月15日
グランメール中井
7,999万円（113.2万円/㎡）/ 7階 / 70.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は100万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 5,490万円 | 121.6万円 | 9階 | 45.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/15 | 7,480万円 | 165.6万円 | 9階 | 45.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/30 | 5,490万円 | 121.6万円 | 9階 | 45.16㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2026/03/29 | 7,999万円 | 113.2万円 | 7階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 6,980万円 | 98.8万円 | 12階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 7,280万円 | 103.0万円 | 12階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 3,390万円 | 92.2万円 | 3階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 7,480万円 | 105.9万円 | 12階 | 70.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/05 | 3,500万円 | 65.7万円 | 11階 | 53.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 3,490万円 | 95.0万円 | 3階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 4,400万円 | 97.4万円 | 9階 | 45.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 3,590万円 | 97.7万円 | 3階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 3,800万円 | 71.3万円 | 11階 | 53.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,680万円 | 100.1万円 | 3階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 84.6万円 | 7階 | 70.66㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/08 | 6,180万円 | 87.5万円 | 7階 | 70.66㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/10 | 6,480万円 | 91.7万円 | 7階 | 70.66㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/12 | 6,780万円 | 96.0万円 | 7階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 6,780万円 | 96.0万円 | 7階 | 70.66㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/09 | 4,299万円 | 95.2万円 | 11階 | 45.16㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は96.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 7,999万円 | 113.2万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/14 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,880万円 | 89.9万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/03 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 5,180万円 | 88.8万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/22 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 8,290万円 | 114.0万円 | 72.74㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/10 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 6,380万円 | 85.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/19 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/12 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,780万円 | 102.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2026/05/11 | 初穂マンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,380万円 | 107.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/06 | ニチカ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,480万円 | 85.1万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 118.0万円 | 59.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/22 | パシフィックパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 5,960万円 | 96.7万円 | 61.63㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/12 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 6,500万円 | 85.7万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/23 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,790万円 | 92.2万円 | 62.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
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